山东省鲁信拍卖有限公司和山东光彩银星拍卖有限公司受山东鲁信高新技术产业股份有限公司委托，定于2010年 11月2日10时在济南市马鞍山路2-1 号山东大厦国际会议厅举行拍卖会，公开拍卖位于淄博市张店区南定车站街69号的五宗房地产(不含职工医院占用土地和房产)：

    1.土地使用证号为：淄国用(2006)第A00943号，土地面积162162.39平方米(合243.24亩)，房屋及附着物面积约68067.84平方米；

    2.土地使用证号为：淄国用(2006)第A00942 号，土地面积 119075.9平方米(合178.61亩)，房屋及附着物面积约45675.32平方米；

    3.土地使用证号为：淄国用(2006)第A01258 号，土地面积 56910.62平方米(合85.37亩)，房屋及附着物面积约17175.46平方米；

    4.土地使用证号为：淄国用(2006)第A01259 号，土地面积 41583.21平方米(合62.37亩)，房屋及附着物面积约172.11平方米；

    5.土地使用证号为：淄国用(2006)第A01257 号，土地面积 5879.81 平方米(合8.82亩)，房屋及附着物面积约 601.14平方米。

    6.位于上述地域的其他房屋及附着物面积合计约28412.38平方米。

    7.位于上述区域内的职工医院占用土地面积 8568.5 平方米，约合 12.85 亩，不包括在拍卖标的物中，拍卖完成后办理土地分割手续。

    实际拍卖标的物土地面积 377043.43平方米，约合565.56 亩，房屋及附着物面积合计约160104.25平方米。上述土地的用途为城镇混合住宅用地，使用年限至 2045年 11月 30 日，其中住宅部分使用年限至2075年 11月30日。

    拍卖标的物现状整体拍卖，起拍价26500.00万元。

    以上拍卖事项经委托人2010 年第三次临时股东大会批准后即可实施。

    一、瑕疵告知：

    1.拍卖标的物内现有内部铁路专用线一条，高压线一条，买受人需按有关规定与相关部门协商处置，费用自理。

    2.第一宗地[土地使用证号为：淄国用(2006)第A00943号]将在 2012年 9 月底之前交付使用，其他四宗地于 2011年 3 月底之前交付使用。

    二、买受人应另行承担的费用

    买受人除支付拍卖标的物总成交价款外，必须另行支付 1000 万元维修资金，确保位于标的物南部的四砂宿舍区水、电、暖、气等基础设施的正常供应和需要。

    以上拍卖标的自公告之日起在标的所在地公开展示，由竞买人自行踏勘。

    有意竞买者，请于 2010年 11月1日17时前将竞买保证金3000万元汇入指定的账户(开户单位：山东鲁信高新技术产业股份有限公司，开户行：中国银行淄博南定支行，账号： 382821631008093001)，并持有效证件及复印件到山东光彩银星拍卖有限公司办理竞买手续，签订竞买协议书后方可参与竞买。

    三、成交价款的支付及标的交付

    买受人可以在2010年 11月30日前一次性付清全部价款；也可以在两年内分期支付价款。分期付款办法及标的交付由《竞买协议》约定。

    竞买人未竞得时，其竞买保证金由委托人在拍卖活动结束后 5个工作日内无息全额予以退还。

    咨询电话： 0531-88922898

    86196119

    13335108788  18663731391

    山东省鲁信拍卖有限公司：济南市历下区解放路166号鲁信大厦六楼

    山东光彩银星拍卖有限公司：济南市高新区舜华路2000号舜泰广场8号楼 2202室

    山东光彩银星拍卖有限公司

    山东省鲁信拍卖有限公司